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敬老院的设计任务书怎么写?

子相官网 发布于 1年前 分类:问答

敬老院的设计任务书怎么写?

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  • 子相官网

    一、项目背景分析
    据统计,我国60岁及60岁以上的老年人约占全国总人口的10.5%以上,我国已正式进入老龄化国家的行列。随着我国老年人权益保障法的颁布实施,老年人的合法权益从法律上得到了保障,而老年建筑的兴建,则是维护老年人的合法权益,提高和改善老年人家庭生活质量,促进社会稳定的必然产物。在此背景下,徐州市铜山区牡丹庄园养老服务中心建设项目对此作出要求,进行规划建筑设计。

    二、工程概述
    1、区位位置
    “老人公寓”坐落在徐州市铜山区牡丹庄园内,用地南面以及东面均有采矿塌陷区所形成的水域,西面北面均规划为农业基地。

    2、基地现状
    本地块用地面积为7060平方米,地形平坦。基地水域半绕,风景秀丽,环境宜人,具有中国传统的绝好风水格局,是建设老人公寓的理想用地。

    3、周边道路
    地块周边道路目前北侧西侧为规划路,东面沿湖将要兴建一条公路,目前基地路网布置尚不完善,道路限制较少。

    4、建设规模
    该项目建设总面积约为3000平方米左右。各类建筑主要为空巢型老人公寓、安养型老人公寓、护理型老人公寓以及各类配套用房及相应的室外活动设施。

    三、建筑设计(预设计柱网3600MM*6900MM)

     

    1、老年人住宿用房(70床位):(共1000㎡)

    双人间      25间   *18㎡    450㎡

    双人套间    10间   *30㎡    300㎡

    配套公共厨房、休息室、洗衣房、看护室

     

    2、休闲娱乐:(共600㎡)

    高级西餐厅:120㎡

    运动健身室:60㎡

    图书室:60㎡

    棋牌室:60㎡

    舞蹈室:60㎡

    网络室:60㎡

    交流室:60㎡

     

    3、服务用房:(共600㎡)

    多功能厅(演播厅):150㎡

    医护室(配专用救护车,停车室):100㎡

    观察室(设置观察床位):60㎡

    餐厅厨房:40㎡

    公共就餐区:120㎡

    小超市:40㎡

    美容美发店:40㎡

    心理咨询室:40㎡

     

    4、行政办公:(共:300㎡)

    物业管理:40㎡

    办 公 室:20㎡*5=100㎡

    会 议 室:40㎡

    库    房:20㎡*2=40㎡

    打 印 室:20㎡

    接 待 室:40㎡

    卫生间若干

     

    要求:

    1、充分考虑照顾老人的无障碍设施

    2、充分利用现有地形和水域

    3、建筑各部分功能完善、分配合理

    4、控制好交通动线,保证均好性和私密性,并考虑老人的积聚与分散

    5、遵循节能高效原则,建筑形式在满足极大的通风采光要求又满足老年心理需求

     

    • 经济技术指标

    基地面积:7060平方米

    建筑面积:2800~3200平方米

    绿 化 率:≥45%

    容 积 率:≤0.30

     

    五、设计成果

    图纸要求:A2图纸三张

    图纸内容:总平面布置图

    功能结构图

    交通组织图

    景观分析

    群体鸟瞰图、各建筑单体透视图、入口效果图

    各单体平面、立面图、剖面图

    其他分析图